20カ国以上の不動産代表が出席！第7回広州国際スマート物産博覧会が盛大に開幕

9月17日、広州保利世界貿易博覧館の人波が押し寄せ、第7回広州国際知恵物業博覧会（「広州物博会」と略称する）が盛大に開幕した。開幕式の現場では、中国風とロボット元素の科学技術のオープニングショーが率先して登場し、伝統的な趣と未来の科学技術が互いに照り映え、開幕式が正式に開幕した。

開会式に出席したリーダーゲストは、

広州市住宅・都市農村建設局党グループメンバー、副局長、二級巡視員黄成軍

広州市総工会二級巡視員ケイ立明

広州市商務局会議・展示促進処長黎慧

広州市人的資源・社会保障局職業能力建設処の二級調査員黄建光氏（38）が、「労働者の労働力の向上」を目指している。（11/14）（25/14）（25/14）（25/14）（25/14）（11/14）（11/14）（11）（11）（11）（24）（24）（24）（24）（24

江西省カン州市都市住宅サービスセンター党組織書記何新平

中国不動産管理協会監事長、安徽省コミュニティサービス業協会会長程純

中国不動産管理協会の段文婧副秘書長

北京不動産管理業界協会副会長兼秘書長宋宝程

上海市不動産管理業界協会常務副会長周雄大

内蒙古自治区不動産管理協会会長盧丹宇

海南省不動産協会会長張啓雲

山東省不動産管理協会書記、副会長兼秘書長張立君

貴州省不動産管理協会の苗欣欣会長

河南省不動産管理協会の李大康監事長（当時）は、「不動産管理協会」の管理者だった。（提供/人民網日本語版・編集/KLM）の李大康氏（当時）は、「不動産管理協会」の監督長だった。（提供/人民網日本語版・編集/KLM）。（提供/KLM）の李大康氏（当時

河北省不動産管理業界協会会長李旭陽

湖南省不動産管理業界協会会長封浩建

江西省不動産管理業界協会会長曽結東

武漢市不動産管理協会当値会長万紅、執行会長張毅

成都市不動産管理協会会長李旭東

重慶市不動産管理協会事務総長何偉

昆明市不動産管理業界協会の張儀姫会長

貴陽市不動産管理協会会長陳楠

銀川市不動産管理協会会長馮金祥

広州市社会組織連合会の焦楊秘書長

雅生活グループ執行役員、総裁李大龍

広州越秀物業広州総経理王占海

広州市城投物業サービス有限公司黄仲培

広州珠江都市管理サービスグループ株式会社党委員会書記、董事長周星

金碧物業有限公司総経理韓超

広州市都市サービス運営協会会長趙広峰

米国コミュニティ弁護士学院のアカデミー会員であり、弁護士を務めるMatt D.Ober

スペインFincas Abascal S.L.－－CEO Pablo Abascal

シンガポールの不動産会社社長Andrew Lioe

マレーシアのゲスト黄偉益

スペインのプロパティ企業のPepe Gutierrez最高経営責任者

ドバイ中東コミュニティ管理の父、ドバイ不動産管理コンサルティング会社社長Jeevan D’Mello

ブラジルの百年頭不動産会社のパートナー、レナード・シュナイダー

イタリアの不動産会社創業者Christian Ferri

コロンビア不動産会社社長Luis Eduardo Garc Ya

広州市不動産管理業界協会会長李永新

広州旭楊国際展覧有限公司董事長夏凌旭

今回の展覧会は「需要牽引、サービス向上、科学技術賦能、開放協力」をテーマに、広州市不動産管理業界協会、広州旭楊国際展覧有限公司が主催し、9月19日まで3日間展示された。展覧会の展示面積は約2万5000平方メートルで、出展企業400社余りが集まり、最先端の科学技術製品5000点余りを集中的に展示し、専門観衆6万人余りを引き付ける予定だ。

　　国内外管理組合パートナーが集まる業界の将来

中国不動産管理協会の段文婧副秘書長は挨拶の中で、近年、党と国家は不動産管理の仕事を非常に重視し、業界は政策配当と発展のチャンスを迎えていると述べた。政府主管部門の指導の下、広州市不動産管理業界協会は業界の発展に積極的にサービスし、党建設の推進による不動産管理の末端管理への統合、業界の標準化建設、人材育成、知的不動産、業界の自律などの分野で顕著な成果を上げた。

広州市住宅・都市農村建設局の党組織メンバー、副局長、二級巡視員の黄成軍氏は、不動産サービスは住民の美しい生活にかかわる「重要な些細なこと」であり、さらに末端社会が管理する民生の大事であると指摘した。不動産企業は民のための初心を守り、「陽光サービス」を着実に行い、サービス料、オーナー共有資金などを厳格に公開し、安全、消防、エレベーター、洪水防止の最低ラインを守り、「不動産+養老、保育、家政」などの生活サービスを開拓しなければならない。協会は架け橋の絆にしっかりと当たり、自律公約を充実させ、矛盾調停に参加し、業界の自律を促進しなければならない。彼は、団地の帳簿が日光にさらされ、隠れた危険が災害になる前に調べられてこそ、大衆は物業を自分の家の人にすることができると強調した。広州物博会は効果的な業界交流プラットフォームを構築し、出展者の良い技術は持ち帰って普及させ、企業の本当の困難は持ち帰って研究・解決し、最終的には基準、信用、整備の具体的な措置に転化しなければならない。

雅生活は開放的な姿勢で国内外の同業者と知恵コミュニティ、品質サービス、末端管理、康養生態などの探索を分かち合い、今回の博覧会をきっかけに、開放的な心理状態で交流し、ウィンウィンの目標で協力し、知恵物産の質の高い発展を共に推進することを期待している。彼は、スマートセキュリティ、スマートカスタマーサービス、設備の運営維持、エネルギー消費管理は不動産のシーンを再構築しているが、技術は手段であり、サービスは目的であると紹介した。雅生活は「5 Sスマートシステム」を自研し、ロボットがコミュニティに進出することを推進し、デジタル人に百万人のオーナーにサービスさせる。

スペインのMegafincas Alicante S.L.最高経営責任者Pepe Gutierrez氏が国際ゲスト代表として挨拶した。彼は、各国の不動産業者は「より住みやすい環境をどのように構築するか」という共通の課題に直面しており、業界は経験、受動的な対応からデータを用いて現状を知り、人工知能を用いて問題を事前判断し、処理することに向かっていると述べた。「初めて広州に来た時、私たちは五湖四海からの訪問者でした。広州を離れる時、私たちがすべてパートナーになることを期待しています」と彼は言った。広州物博会の価値は技術展示だけでなく、技術伝播、思想交流、知識の相互接続を構築することにある。

彼は、今回の物博会は「方向を探し、資源を探し、協力を促す」プラットフォームを構築し、国内外の経験の相互参照を推進することを目的としている。広東省の「百万英才匯南広東」行動計画と広州市の「広州好揾工」政府・学校・企業の商談メカニズムに応え、「卒業生が不動産業界に進出する」学校・企業の人材連携及び就職研究活動を展開し、不動産の知的化、専門化、多元化・高品質発展を促進するために積極的な努力を行った。

広州旭楊国際展覧有限会社の夏凌旭董事長は、広州物博会が2020年に創設されて以来の7年間の発展過程を振り返り、今回の展覧会のハイライトを紹介した。彼女は、広州物博会は優れた経験の共有、資源の相互接続、共通認識の凝集、協力の深化、広州から出発し、世界と同行する橋を作りたいと述べた。

開幕式の後、参加した指導者ゲストは各テーマの展示エリアに深く入り、ブースを訪問し、最先端の製品と革新的な応用を理解した。

　　12大テーマ展示エリア、「不動産+」の全チェーンが勢いに乗っている

物業の業界境界を打破し、資源をより広い範囲で循環成長させることは、今回の博覧会の鮮明なメインラインである。展示会はブランド物業、国際展示区、全国ビルのベンチマーク、環境衛生、知恵科学技術、AIロボット、コミュニティ付加価値サービス、新エネルギーと駐車、園林緑化と消滅、施設設備、エレベーター及び古いものと新しいもの、物業制服と人材及び法律の12大テーマ展示区を設置し、広州国際知恵環境衛生と清掃設備展、アジア太平洋ビル産業生態需給博覧会を連動して開催し、物業管理、都市サービス、市政環境衛生、産業誘致、ビル経済などの分野をカバーした。

ブランド物業プレート、碧桂園サービス、中海物業、保利物業、雅生活、越秀サービス、金地物業、珠江都市サービス、城投物業、中建四局、康景物業、合景悠活、工控物業、啓勝物業、敏捷、建投物業などの企業が多数来場し、プロジェクトの実戦検査を経たサービスモデルと都市運営実践成果をもたらした。

知能科学技術とロボットプレートは、「AI賦能物業全場面」を方向とする。中国移動、金蝶・我家雲、新ウィンドウ、易軟、歓聚マルク、哈家科技、双ニューデジタル、広汽具身ロボット、高仙ロボット、賽特知能、ノコダ、力奇、雲未ロボット、正泰計器、博思高、安定スタン、リベラ、無同、レイテル、安利智、青信号、業鵬、雲聚などの企業が集結して登場し、知恵物業のハードウェア設備とシステム方案を集中的に提示し、現場デモは専門観衆を引きつけて足を止めて観賞した。

環衛清掃プレートは、広環工場、昇輝、盈峰環境、プロコ、有鹿、路吉、ニューエンヌ馳、欧卡智舶、得万貿易（独卡赫と高仙ロボットを携えて）、マックス、中新実業、マーシャル、長青園林、及び広州環衛清掃企業テーマ館企業嘉仁芝環境保護、昊洋環境、開物物物物物物業などが集中的に登場し、人工知能技術の環衛清掃分野における革新的な応用を示した。

エレベーター更新コーナーでは、日立エレベーター、広日エレベーター、三菱エレベーターなどが更新改造をめぐって「古いものと新しいものを交換する」ことで視聴者とコミュニケーションを取り、民生ニーズに応えている。

　　20+国と地域の連動、国際モーメンツの拡大

今回の博覧会は国際化を続け、特に国際展示エリアを作り、米国、オーストラリア、ドバイ、スペイン、ブラジル、マレーシア、シンガポールなど20カ国・地域から200人以上の海外ゲストを誘致した。

9月17日午後、第7回不動産管理革新発展大会が開催され、コミュニティ運営、デジタル化科学技術、モデルチェンジ・アップグレードなどの話題を深く共有した。スペインのMegafincas Alicante S.L.CEOのPepe Gutierrez、ドバイ不動産管理コンサルティング会社のZenesis Consulting CEO、ドバイ中東コミュニティ管理の父Jeevan D’Mello、米国コミュニティ弁護士学院院士、執業弁護士のMatt D.Ober、シンガポールA 4 International Pte Ltd CEOのAndrew Lioe、ブラジルの百年ヘッド不動産会社パートナーであるAPSA Partner Leonardo Schneiderなどの海外専門家は、碧桂園サービス、雅生活グループなどの国内ヘッド企業責任者と交流している。

　　20+イベントが順番に上演される

今回の博覧会は「展、会、試合」を一体として計画し、20余回の専門的な検討、特色ある試合と革新活動を企画し、業界のホットスポットコースを全方位的にカバーした。

数智反復と未来サービスシンポジウム、物業付加価値サービス特別テーマ交流会、「業界変数と質の高い発展——物業サービス向上シンポジウム」などの特別テーマ交流活動が交互に開催された。業界内で初めて創始された全域サービス・ガバナンス情景劇――「価値共創共未来へ」第5回都市の光・広州市鎮街全域サービス・ガバナンス情況の展示、実景で物業都市サービスの還元、コミュニティ・ガバナンスの真実な情景を演出する。

2大大会は9月18日に重量ポンドで登場する。2026具身知能ロボットシーンコンテスト（物業類）は知能清潔、安全パトロール検査と応急消防の2つの核心シーンに焦点を当て、真実な物業シーンの実技比較を通じて、知能装備の着地実効を検証する、2026年広州市の「羊城職人杯」清掃技能コンテストは小型道路清掃車の清掃、果物トランクの洗浄、公衆トイレの清掃、生活ゴミの収集輸送の4つの競技種目を設置し、試合促進訓練、試合向上技術を用いて、清掃作業の規範化と知能化レベルを集中的に示した。

　　需給連携、協力による着地加速

産業チェーンの上下流の真実な需要をめぐって、展覧会は「優鎖賦能・実効ドッキング——2026不動産サプライチェーン品質サービス閉門サロン」を企画し、頭部不動産企業の購買責任者に向けて指向ドッキングプラットフォームを構築した、需給連携会、企業ロードショー、サロン小劇場などの活動もあり、需給双方の正確なマッチング、効率的な商談を推進している。

今回の広州物博会の呼びかけ力は、全国業界協会の広範な連動からも来ている。

広州物博会は2020年に創設されて以来、第1回1万1000平方メートル、200社の展示業者からスタートし、過去6年間で2387社のブランド企業にサービスを提供し、専門観衆28万人を接待し、商業貿易協力を約13億元促進し、すでに地域展示会から「全国トップ、国際的に有名」、国内物業分野の市場化運営の中で規模がリードする業界盛会に成長した。

第7回広州国際智慧物業博覧会は9月19日まで続き、今後2日間にわたって多くの特別テーマフォーラム、試合競技、需給連携、授賞活動がリレーで開催される。各界の人々を心から見学と交流に招き、共にこの不動産業界の年度の約束に赴き、共に不動産サービスの知恵化、品質化、多元化への転換とグレードアップを推進する。

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